Формирование системы ипотечного кредитования жилья является одной из наиболее актуальных проблем современной России. Она широко обсуждается в государственных, коммерческих и научных кругах.
Проблема обеспечения жильем российских граждан была и остается одной из наиболее острых социальных проблем, от решения которой во многом зависит успех проводимой в стране экономической реформы. По различным оценкам не менее 60 процентов населения страны в той или иной мере нуждаются в улучшении жилищных условий. Этим обусловлена необходимость поиска различных путей решения задачи обеспечения жильем российских граждан на базе рыночного, а не административно - распределительного подхода.
Основным способом решения жилищной проблемы этой части населения должно стать долгосрочное ипотечное жилищное кредитование – это один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет согласовать интересы большей части населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного жилищного кредитования. Поэтому тема выпускной квалификационной работы является достаточно актуальной для современной российской действительности.
- Место и роль ипотечного кредитования в рыночной экономике
- Структура рынков ипотечных кредитов
- Основные типы и модели ипотечных кредитов
- Механизмы привлечения банками ресурсов на рынок ипотечных кредитов
- Правовые аспекты ипотечного кредитования
- Становление ипотечной системы кредитования
- Сравнительная характеристика программ ипотечного жилищного кредитования
- Методики расчетов ипотечных платежей и их применение
- Факторы, препятствующие развитию ипотеки в России
- Усиление роли банковской системы в развитии жилищного кредитования населения
- Заключение
