Лизинговые платежи в соответствии с законодательством Украины относятся на валовые затраты производства и обращения лизингополучателя.
Изменение условий договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, арбитража или третейского суда в случаях, предусмотренных законодательными актами.
Досрочное расторжение договора лизинга по требованию лизингодателя возможно в случаях, предусмотренных Законом Украины "О лизинге":
1) если лизингополучатель умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества;
2) если лизингополучатель не внес лизинговые платежи в течение двух очередных сроков;
3) если лизингополучатель не производит капитального ремонта в тех случаях, когда по закону или по договору капитальный ремонт входит в его обязанности.
Лизингополучатель может предъявить в суде, арбитраже или третейским суде требование о досрочном расторжении договора лизинга в случаях:
1) если лизингодатель не производит лежащего на его обязанности капитального ремонта;
2) если имущество в силу обстоятельств, за которые лизингополучатель не отвечает, окажется в состоянии, негодном для пользования.
В соответствии с Законом Украины «О лизинге» объект лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя. Право собственности на объект финансового лизинга приобретается лизингополучателем после уплаты полной стоимости объекта лизинга, но не ранее срока, в течение которого амортизируется 60 % стоимости объекта [3].
В Основах законодательства устанавливается, что законодательством могут быть предусмотрены особенности отдельных видов аренды, а также ограничения на сдачу в аренду и на выкуп арендованного имущества.
В соответствии с Законом Украины от 30.12.1997 года «О налогообложении прибыли предприятий», доход, полученный от оказания услуг по сдаче в аренду имущества, в том числе по лизингу, является объектом налогообложения. В статье 1, пп. 1.18.-1.18.3. введены термины «оперативного лизинга» и «финансового лизинга», которыми оперируют в дальнейшем.
Прибылью от сдачи в аренду (лизинг) материальных ценностей, есть арендная плата, полученная арендодателем от арендатора, уменьшенная на сумму амортизационных отчислений, начисленных на полное восстановление материальных ценностей в соответствии с нормами. Согласно статьи 3.1. объектом налогообложения является прибыль, которая определяется путем уменьшения скорректированного валового дохода отчетного периода согласно пункта 4.3 данного Закона на сумму амортизационных отчислений. Согласно пункта 4.1.2. валовойдоход включает доходы от осуществления банковских, страховых и других операций, предоставление финансовых услуг.
Статьей 8 предусмотрено, что расходы на возобновление основных фондов в виде амортизационных отчислений, включая ускоренную амортизацию, согласно норм, относят на затраты предприятия.
Уменьшение налога на прибыль при лизинге не предусмотрено. Прибыль от лизинговых операций облагается базовой ставкой 30%.
Однако следует отметить, что законодательная база, существующая в настоящее время в Украине, не стимулирует субъекты хозяйствования широко пользоваться лизинговыми операциями. Так Закон «О банках и банковской деятельности» разрешает приобретать объекты для сдачи в лизинг только за собственные средства, что существенно сокращает перечень, объем и виды лизинговых сделок с участием банка [2].
